外墙防水
外墙防水外墙防水层到底该怎么做才不会漏水
外墙的5%外排水坡度是红线，跨过去窗台底下就渗水。 外墙防水材料得选对了，不然白花钱。我一般先看基层情况，再决定用啥材料。比如说，无外保温外墙，涂料或块材饰面的，防水层得设在找平层和饰面层之间，最好用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。按 JGJ/T 235-2011 的规定，这层防水是“埋在饰面层下...
活动房外墙防水用渗透结晶还是聚氨酯更靠谱
修活动房外墙，先别急着定料，先把渗水的来路摸清。 外墙防水，最怕的就是基层处理不到位。水泥基渗透结晶只对混凝土有效，对砖墙、砂浆找平层无效，而且只适合较细的裂缝（一般要求 0.4mm 以内，超了要先灌浆）。我验收时先看基面是不是混凝土，用尺子量一量裂缝宽度。如果基面不是混凝土或者裂缝超过 0.4mm...
外墙防水用沥青卷材前必查的4个细节
外墙渗水这事，多半不是料的问题，是250mm收头高度没做到。 我们干工程的，外墙防水用沥青卷材前，选材这一步不能马虎。按《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-2011 的要求，基层平整度要用 2m 靠尺检查，偏差不超过 5mm。现场可以用 2m 靠尺贴着墙面滑动，看是否有明显的凹凸不平。如...
外墙分格缝防水咋做才对淋水检验能过关
8mm～10mm的分格缝做没做到，外墙一试就见分晓 外墙防水施工中，最容易导致返工的就是分格缝处理不当。按照《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-2011的要求，分格缝宜设置在墙体结构不同材料交接处；水平分格缝宜与窗口上沿或下沿平齐；垂直分格缝间距不宜大于6m，且宜与门、窗框两边线对齐；缝...
地铁外墙渗水怎么办 按国标这样做防水才靠谱
修地铁外墙，先别急着定料，先把渗水的来路摸清。 地铁外墙防水验收时，最重要的一个数就是1.5mm。按《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008的要求，聚合物水泥防水涂料（JS）的总厚度不应小于1.5mm。现场怎么测呢？可以用游标卡尺或测厚仪在不同部位取点测量，确保每个点都达到这个标准。如果没...
外墙真石漆别只顾好看忘了防水层埋在下面
外墙渗水，先别赖材料，先量 5% 坡度。很多人以为外墙刷涂料就是做防水，那是饰面不是防水层，这个区别一定要讲清楚。按《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-2011 的要求，无外保温外墙（涂料或块材饰面）的防水层应设在找平层和饰面层之间，宜采用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。现场怎么测呢？...
外墙防水涂料怎么选才能满足弹性要求
外墙看着严实，1.0mm没做到，一个梅雨季就现原形。我们做家装的最怕这种事，防水层薄了点，雨水一来就渗得一塌糊涂。今天我就从材料选择到施工细节，给大家讲讲外墙防水涂料怎么选才能满足弹性要求。 外墙防水涂料的选择是整个防水工程中最容易被忽视的一步。很多人以为随便刷一层涂料就能万事大吉，其实不然。根据《...
外墙砖缝用防水砂浆还是涂料差别真不小
5%的外排水坡度没做够，外墙砖缝刷得再厚也挡不住渗水 外墙翻新改造时，最怕的就是旧防水层处理不当。我们做水池的最怕的是渗漏，别的都好商量。外墙防水层如果没做好，雨水会顺着砖缝渗透到室内，造成墙面潮湿、发霉。根据《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-2011 的要求，外墙防水层应设在找平层和...
外墙进水咋判断 防水层没做好这些细节别放过
看外墙的样子就知道，防水层当初没少糊弄。 外墙防水层是「埋在饰面层下面」的，不是在外表面刷一层。很多人以为外墙刷涂料就是做防水，那是饰面不是防水层，这个区别一定要讲清楚。按 JGJ/T 235-2011《建筑外墙防水工程技术规程》的规定，无外保温外墙（涂料或块材饰面）的防水层应设在找平层和饰面层之间...
外墙打密封胶别忘了做5%排水坡度不然漏水找上门
外墙上的坑，大半埋在外窗台排水坡度里。 外墙打密封胶的时候，很多人都觉得只要把胶打得满满当当就万事大吉了。其实不然，外窗台的排水坡度才是关键。按 JGJ/T 235-2011《建筑外墙防水工程技术规程》的要求，外窗台应设置不小于 5% 的外排水坡度。现场怎么测呢？拿个水平尺和量角器，量一下窗台的倾斜...
外墙防水涂料怎么选才省钱 不返工的关键在这
外墙渗水，先看1.5mm聚合物水泥防水涂料做到位没有。 外墙防水验收时，最怕看到的是墙面渗水。按《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-2011 的要求，聚合物水泥防水涂料的总厚度不应小于 1.5mm。现场怎么测呢？可以用游标卡尺或者卷尺测量涂层厚度。如果没达到1.5mm，防水层的防护效果会...
验收外墙防水，重点看这三个细节
外墙渗水这事儿，十有八九是窗台和雨棚没处理好。按 JGJ/T 235-2011《建筑外墙防水工程技术规程》的规定，外窗台应设置不小于 5% 的外排水坡度。可偏偏这个 5% 最常被漏做，光打密封胶不解决坡度问题，水排不出去，光堵里面没用。 外墙防水得先从排水开始看。窗台要有向外的坡度，外口还得做滴水线...
别只顾外墙好看忘了分格缝要密封处理
外墙分格缝的宽度宜为 8mm～10mm，这可不是随便定的。按 JGJ/T 235-2011《建筑外墙防水工程技术规程》的要求，砂浆防水层分格缝应设置在墙体结构不同材料交接处，水平分格缝宜与窗口上沿或下沿平齐，垂直分格缝间距不宜大于 6m，且宜与门、窗框两边线对齐。缝内必须采用密封材料作密封处理。如果...
断桥铝窗台渗水，十有八九是外框防水没做到位
老房子换窗，新装的断桥铝看着挺板正，可一场雨下来，窗台内侧洇水、起皮，墙根发霉。你第一反应是不是胶没打好？其实啊，问题不在密封胶，而在外框和墙体之间的防水层。很多人图省事，拆完旧窗框，基层灰都不铲干净，直接刷聚合物水泥防水涂料，厚度也不量，以为刷两遍就完事。可按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 2...
外墙分格缝没对齐门窗边，验收肯定过不了
8米长的外墙，分格缝没对准窗框边线，验收一查就卡住，返工至少多花3000块。 这缝不是随便切的。按《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-2011要求，垂直分格缝间距不超过6米，还得跟门、窗框两边线对齐；水平缝要和窗上沿或下沿平齐。缝宽控制在8mm到10mm之间，太窄注不进密封胶，太宽容易变...
外墙漏水别乱补，先看窗台坡度做没做
推拉门轨道下渗水，十有八九先赖门质量差，结果拆了两回门框，钱花了漏还在。 查外墙渗水，别一上来就凿砖、注浆、刷涂料。多数返工，都是因为没搞清水从哪儿进来的。你补的是“看见的湿”，可水是从你看不见的缝里钻进去的。比如窗台坡度没做，水排不出去，顺着框底往里爬，表面打再多胶也白搭。我见过最冤的，一家人三年...
外墙渗水别只打胶，窗台没坡度才是真祸根
推拉门轨道下雨天渗水，十有八九不是门的问题，门槛没做5%外排水坡才是真祸根。 窗台光打胶不设坡，等于把水往屋里引。规范写得明白：外窗台必须设置不小于5%的外排水坡度。这个数看着小，差一点就积水倒灌。现场拿水平尺加坡度尺一搭，或者用激光水准仪打一条线，外口比内口低2~3公分才算合格。很多人图省事，水泥...
外墙渗水别光打胶，窗台没坡度再补也白搭
干挂石材缝下雨渗水，第一反应是胶老化了，赶紧补。可拆开一看，背后防水层早就失效，光打胶堵不住。 外窗台不往外排水，水就在窗框边积着，泡久了密封胶起皮、脱粘，再好的胶也扛不住。规范写得清楚：外窗台必须有不小于5%的外排水坡度。怎么验？拿水平尺加坡度尺，或者倒点水看流向，水不走就是坡没做对。别听施工队说...
外墙渗水别乱补，先查这5个漏水点
60平的商铺外墙渗水，光补窗边胶就返工三回，最后一算账，多花了八千块。数据不会骗人：多数外墙漏，不是墙本身漏，是节点没查清。 旧防水层翻新，十有八九卡在基层处理。起砂、空鼓、裂缝不敲掉，新料铺上去等于贴在豆腐上。特别是外墙面砖没松动的，业主怕破坏外观，死活不让拆，结果刷了透明防水胶，表面看着光亮，里...
外墙打胶不管用？窗台没坡度才是漏水根子
弄明白一件事，比记住十个说法都强。 外窗台没有5%的外排水坡度，是外墙渗水返工最多的一条。很多人一发现窗边渗漏，第一反应就是打胶补缝，可胶打得再满，水排不出去，照样往里灌。按《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-2011 的规定，外窗台必须设置不小于5%的坡度，让水自然往外走。现场怎么判断...