防水施工
防水施工雨棚漏水别慌张 这样用丙烯酸盐注浆就对了
雨棚漏水别慌张？先别下结论，多半得从基层往回捋 咱们做露台、阳光房的都知道，雨棚漏水是常见问题。一旦发现漏水，很多人第一反应就是赶紧注浆堵漏。但其实，注浆并不是万能药，只适合处理裂缝、管根、施工缝这类集中渗漏点。如果大面积墙面渗水或防水层整体失效，光靠注浆是解决不了问题的。按《屋面工程技术规范》GB...
厂房防水层怎么验收才能确保不漏水
1.5mm听着不多，厂房地面防水层差这一点，渗漏返工麻烦大 我们做水池的有个习惯：厂房动手前必量1.5mm。这1.5mm是聚合物水泥防水涂料（JS）的最低厚度要求，按GB/T 23445的规定，总厚度不应小于1.5mm。现场怎么测？用针测法或切块法量厚度。如果没做到这个标准，轻则局部渗漏，重则整个地...
侧墙漏水不用愁 这样补漏才靠谱
0.2mm听着不多，侧墙上差这一点，裂缝就可能贯通导致渗漏。 处理侧墙漏水可不是一蹴而就的事，得有条不紊地一步步来。我一般会根据实际情况安排3-4天的工期，这样既能保证施工质量，又能避免因为赶工导致的问题。头一天主要是基层处理，第二天做附加层和大面积涂刷，第三天收口和养护，最后还要留出时间做闭水试验...
铸铁管防水补漏前必查这5处细节别再踩坑了
铸铁管出问题，十有八九不是料的事，是基层处理没做到。 铸铁管防水补漏前，得先看看这根管子到底值不值得修。我们做水池的，见过不少老房子，用了二三十年的铸铁管，锈蚀渗水这种事见得最多。如果只是表面有些许腐蚀，可以通过局部修补来解决；但如果锈蚀已经穿孔，那就得整段更换立管了。现场怎么判断呢？可以用手电筒照...
阳台防水层修补完怎么验收才放心
阳台防水层省不下20mm这点功夫，省了迟早还回来。 我们干地下工程的最怕的是返工，别的都好商量。阳台防水层修补完验收时，最容易糊弄的就是基层处理。按 JGJ 298《住宅室内防水工程技术规范》的规定，基层要平整、坚实、干净，无油污、浮尘等杂物。我查这项先看表面是否平整，再用手摸一摸有没有灰尘和松散物...
泳池防水验收清单这5处一定要检查清楚
泳池防水做得好不好，关键在于细节。尤其是管根、地漏这些地方，稍有不慎就容易渗漏。今天咱们就来聊聊泳池防水验收时一定要检查的五个重点。 我们做水池的见过不少泳池返工，多半栽在管根处理上。验收时，我一般是先检查管根和地漏，这两个地方最容易出问题。管根处要凿出 20mm 左右的槽，清理干净后用堵漏王封堵、...
窗框渗水怎么解决灌浆防水层做到位了吗
窗框四周是外墙最容易渗漏的部位；外窗台缺排水坡度是窗边渗水第一大原因，这个 5% 最常被漏做，光打密封胶不解决坡度问题。 基层处理上差 5% 的排水坡度，外窗台等于白做。外窗台要是没有 5% 的排水坡度，雨水就容易积在窗框下面，时间长了就会渗进去。按 JGJ/T 235-2011《建筑外墙防水工程技...
楼梯间灌浆防水和传统防水哪个更靠谱
楼梯间这地方，渗漏高发区啊，尤其是出屋面的楼梯间。墙根和屋面交接处那 250mm 的防水上翻要是没做好，水汽啥的就顺着缝儿往里钻，到时候你再后悔可就晚了。 这份自查清单就是帮你检查楼梯间的防水做得靠不靠谱，特别是灌浆防水和传统防水哪个更合适。咱们一步步来，先从基层开始，再看材料厚度，最后看看节点处理...
电梯井防水验收这样做才靠谱
电梯井渗水，先看5℃到35℃温度范围做到位没有。 按《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008的要求，地下室电梯井坑底和坑壁要做防水。井坑周边比地下室底板低，更容易积水；坑底找坡、设排水，防水做完要做蓄水试验。 说白了，电梯井防水就是得把坑底和坑壁都做好，不然容易积水。基层处理好，再做防水层...
泳池改造防水验收这样做才合格
别急着动泳池，1.5mm厚度没量明白，做几遍都白搭。防水这事儿，样板引路、节点落地、隐蔽验收留影像，一个都不能少。 记住这几个关键数：聚氨酯防水涂料总厚度1.5mm～2.0mm，每遍宜0.5mm～0.8mm；聚合物水泥防水涂料（JS）总厚度不应小于1.5mm；水泥基渗透结晶型用量不应小于1.5kg/...
消防池老是脱层怎么办 防水维修该注意啥
5年保修期做没做到，消防池一试就见分晓。消防池脱层是很多业主头疼的问题，尤其是新建的自建房或工厂，刚用两年多就发现池壁开始起皮、脱落。这事儿得从根儿上解决，不然返工费用可不低。 消防池的防水材料选对了，能省下不少钱。比如说，市面上常见的防水卷材，大牌和小牌的价格差不少，但性能参数基本一致。比如SBS...
电梯井防水施工难在哪怎么做才靠谱
40平的电梯井，底面渗水，返工一回，人工加原料至少多花3000-8000块。这活不难，难的是不糊弄。 电梯井防水得三天。头天处理基层，第二天做附加层和大面，第三天收口养护，最后再做蓄水试验。这活急不得，每一步都得按部就班来。 基层处理是防水的地基。必须坚固、平整、干净、干燥。起砂、空鼓、裂缝先处理，...
飘窗防水验收先看这三处细节
飘窗防水没做好，外面下大雨，里面下小雨，这事儿你摊上了，得先找根。漏水的根子不在你看见的地方，八成是那儿的毛病。别慌，咱们一步步来。 干这行久了，手机一响就知道又是哪漏了。查漏这事，一半靠仪器一半靠经验，剩下全靠腿。基层处理是防水的地基：必须坚固、平整、干净、干燥。起砂、空鼓、裂缝先处理，松散的水泥...
雨棚漏水？丙烯酸盐注浆加点粘法搞定
8米长的雨棚接缝开裂，雨水顺着钢梁滴到商铺门口，三天渗了半吨水。 漏水不等于全拆。先看是点漏还是面渗——如果是边角裂缝、搭接收口处滴水，注浆+局部补强就行；要是整个涂层粉化、起皮一抠就掉，面积超60%，那就得铲到底。丙烯酸盐注浆适合动水压小的慢渗，压力大得用聚氨酯。数据不会骗人：0.3～0.5MPa...
聚氨酯密封胶为何成为防水施工的必要选择？
去年冬天，我接到一个老旧小区的维修任务。屋面防水层老化严重，雨水顺着女儿墙和管道根部渗进室内，墙面发黑、霉斑丛生。当时我先用丙烯酸类密封胶处理了几个裂缝，但不到一个月，又出现了新的渗漏点。后来换上 聚氨酯密封胶 ，问题就基本解决了。这种材料在潮湿环境下依然能保持弹性，粘结力强，而且耐候性好，特别适合...
防水粉为何会老化？补漏前必须知道的真相
去年冬天，我接到一个老客户的电话，说他家厨房墙面出现了大片水渍，尤其是靠近窗户的位置，渗水特别严重。我去现场一看，发现是外墙防水层失效，但更让我注意的是，墙面上的防水粉已经发白、起皮，明显老化了。这种现象在我们这行里并不罕见，但很多人不知道，防水粉不是用一次就永远有效，它也会随着时间推移而失去性能。...
防水补漏为何要签质保合同？这几点你必须知道
去年冬天，我接到一个老客户的电话，说他家的 顶楼女儿墙根部 又开始渗水了。之前做过防水，但没多久又漏水。他问：“老师傅，为啥修了还漏？是不是你们技术不行？”我说：“不是技术问题，是你没签质保合同。”他说：“那签合同有什么用？”我就跟他说，**防水补漏必须签质保合同，这不是为了我们，而是为了你。” 女...
如何判断三元乙丙卷材施工是否合格？
有一次，我接到一个维修任务，客户说屋面东侧墙根位置下雨后渗水严重。我到现场一检查，发现是 三元乙丙卷材在女儿墙收边处没处理好 ，接缝没有完全密封，雨水顺着缝隙渗进去了。这让我意识到， 收边部位的施工质量直接决定防水效果 。 判断三元乙丙卷材在收边处是否合格，首先要看 搭接宽度是否符合标准 。通常要求...
高压注浆堵漏原理揭秘：如何有效解决渗水难题？
去年冬天，我接到一个任务，是去处理一栋老厂房的顶板渗水问题。那栋楼建于上世纪80年代，屋顶结构老化严重，雨水从裂缝渗进来，把下面的车间弄得湿漉漉的，设备也受影响。当时我们先做了常规的防水处理，但效果不佳，最后还是决定采用高压注浆堵漏。这让我想起以前在工地上的经验，很多漏水问题不是靠表面处理就能解决的...
水管漏水怎么判断？防水层与灌浆保护是关键
我家老屋的卫生间顶上，前年夏天开始往下滴水。一开始以为是楼上漏水，后来发现是自家楼板内部有渗漏。我上去检查，发现防水层在管道根部已经起皮脱落，像一块块剥落的皮肤。这种现象在新建房屋中也不少见，尤其是一些小工地，施工不规范，防水层没做够厚度，或者涂刷不到位。 判断水管漏水，首先要从防水层入手。 防水层...