防水验收
防水验收屋顶防水施工养护至少24小时别心急
屋面的24小时闭水试验，是业主最容易被糊弄过去的一项。很多人以为只要试过就行，时间越短越好，结果没几天就发现渗漏问题。今天我们就来聊聊屋面防水施工中的那些关键点。 屋面防水工程里，闭水试验的时间至关重要。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012的要求，闭水试验至少需要24小时。如果不足24小...
厨房防水1.8米还是200毫米到底该选哪个
别嫌厨房不起眼，漏水起来一样让人头疼。 厨房防水的高度问题，按 JGJ 298《住宅室内防水工程技术规范》的要求，墙面宜设置防潮层。很多人搞不清楚淋浴区墙面防水高度和楼地面防水层上翻高度的区别，前者是1.8m，后者是200mm。我验收时先看这个数，确保两者不混淆。现场可以用卷尺直接测量，从地面开始量...
窗框四周防水没做好这5%的坡度你家可能漏了
窗框四周最容易出岔子的地方，就是外窗台的排水坡度。这个 5% 的坡度看似不起眼，却是窗边渗水的第一大原因。 窗框四周是外墙最容易渗漏的部位，尤其是外窗台。很多业主在装修时往往忽视了这一点，以为只要打上密封胶就万事大吉。其实不然，光打密封胶不解决坡度问题，雨水还是容易积聚在窗台上，最终渗入室内。按《建...
铁皮房防水别省料 否则返工成本翻倍
别嫌铁皮房不起眼，渗漏起来一样让人头疼。 做铁皮房防水时，很多人觉得随便铺一层卷材就完事了。其实，卷材空鼓是常见毛病，基层不干、粘贴时气体没排出去就会鼓包。我一般是先用小滚或刮板从中间往两边赶气，确保大面粘贴时没有空气残留。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 的要求，卷材搭接宽度不小于...
地下室防水基层处理剂施工别急着赶工期至少得等24小时
地下室渗水，根子多半在基层处理剂的24小时等待时间上。 选地下室防水材料，得先看三点：一是环境条件，二是基层状态，三是预算。比如喷涂聚脲弹性体，这玩意儿固化快、强度高、耐磨耐候，适合屋面和工业地坪，但必须用专用设备，基层处理要求高。自粘卷材靠背胶粘贴，对基层要求更高，干净、干燥、平整是基本，搭接宽度...
天窗用聚氨酯密封胶省下返工钱防水防漏一步到位
看天窗的样子就知道，附加层当初没少糊弄。 天窗用聚氨酯密封胶省下返工钱防水防漏一步到位，这事儿得从几个关键参数和现场操作细节说起。首先，屋面天窗是漏水的“常客”，因为窗框和屋面交接处容易出现渗水。按照《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 的规定，涂膜防水层最上层厚度不应小于 1.0mm。如...
屋面防水别再用错方法了聚乙烯丙纶施工
屋面漏水，根子多半在女儿墙根、烟囱根的250mm收头上。 咱们干农村防水的，选材料得讲究性价比，但质量这事儿一点都不能马虎。聚乙烯丙纶这东西，强度高、耐候性好，适合屋面作业，尤其是自建房。不过，它对基层和边角处理要求特别高，不是随便刷一刷就能搞定的。我一般会先看看基层是不是坚固、平整、干净、干燥。起...
卫生间防水涂料厚度不到1.5mm真得重做
卫生间地面的坑，大半埋在防水涂料厚度上 我验收时先看的就是防水涂料的厚度。按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013 的要求，聚合物水泥防水涂料（JS）总厚度不应小于 1.5mm。现场怎么测呢？用游标卡尺或卷尺量一量，再用小刀轻轻刮开涂层看看厚度。如果厚度不够，水分会渗透到基层，导致返潮...
地下室防水混凝土养护期得注意这几点
地下室看着严实，P6抗渗等级没做到，一个梅雨季就现原形。 地下室防水混凝土的养护期如果不到位，返工是常有的事。按《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008 的要求，防水混凝土的抗渗等级不得低于 P6，重要工程宜采用 P8 及以上。我验收时先看混凝土的养护情况，通常会检查养护记录和现场的实际状...
卫生间拼缝脱落这样处理能省下返工大钱防水不再愁
修卫生间，先别急着定料，先把拼缝脱落的来路摸清。我一般会先检查淋浴区墙面防水高度，按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013 的要求，这个高度不小于 1.8m，花洒背面那面墙更要做够；浴缸周边墙面也得按淋浴区标准做，别只做 300mm 应付了事。现场可以用卷尺量一下，看看是不是达标。如果...
厨房装燃气管道防水怎么做才不会漏水
200mm没做够，厨房墙面再厚也挡不住返潮。很多业主一看到厨房墙面返潮就以为是防水层的问题，其实不然。燃气管道穿过墙体时，如果没有做好防水处理，很容易成为渗水的源头。首先，我们要检查燃气管道与墙体之间的缝隙是否密封严密。如果密封材料老化或施工不到位，水分就会通过这些缝隙渗透到墙内，导致墙面返潮。现场...
泳池防水验收清单这5处一定要检查清楚
泳池防水做得好不好，关键在于细节。尤其是管根、地漏这些地方，稍有不慎就容易渗漏。今天咱们就来聊聊泳池防水验收时一定要检查的五个重点。 我们做水池的见过不少泳池返工，多半栽在管根处理上。验收时，我一般是先检查管根和地漏，这两个地方最容易出问题。管根处要凿出 20mm 左右的槽，清理干净后用堵漏王封堵、...
窗框渗水怎么解决灌浆防水层做到位了吗
窗框四周是外墙最容易渗漏的部位；外窗台缺排水坡度是窗边渗水第一大原因，这个 5% 最常被漏做，光打密封胶不解决坡度问题。 基层处理上差 5% 的排水坡度，外窗台等于白做。外窗台要是没有 5% 的排水坡度，雨水就容易积在窗框下面，时间长了就会渗进去。按 JGJ/T 235-2011《建筑外墙防水工程技...
农村自建房卫生间防水别乱省钱不然返工更贵
地面满做，淋浴区墙面做到 1.8m 以上，这是卫生间防水的基本要求。按 JGJ 298《住宅室内防水工程技术规范》的规定，这些数值是底线，差一点都不算合格。我验收时先看这个数，因为这直接关系到防水效果。如果墙面高度不够，水汽容易渗透到墙体内部，时间一长就会出现渗漏问题。别小看了这 1.8m，很多返工...
天窗漏水别只打胶不设坡度小心越补越漏
天窗的活儿，5% 坡度做扎实，排水才不会出岔子。 天窗渗漏，十有八九是排水没做好。光打胶不设坡度，水在窗边打转，越补越漏。我见过不少这样的案例，最后都是白折腾。天窗排水坡度要给足，至少 5%，这样才能保证水能快速排走。按 JGJ/T 235-2011《建筑外墙防水工程技术规程》的要求，外窗台应设置不...
楼梯间灌浆防水和传统防水哪个更靠谱
楼梯间这地方，渗漏高发区啊，尤其是出屋面的楼梯间。墙根和屋面交接处那 250mm 的防水上翻要是没做好，水汽啥的就顺着缝儿往里钻，到时候你再后悔可就晚了。 这份自查清单就是帮你检查楼梯间的防水做得靠不靠谱，特别是灌浆防水和传统防水哪个更合适。咱们一步步来，先从基层开始，再看材料厚度，最后看看节点处理...
侧墙漏水别慌张 用这招轻松搞定渗水问题
别急着动侧墙，0.2mm裂缝宽度没量明白，做几遍都白搭 工期排布上，侧墙防水处理通常得3天。第一天搞基层，次日上附加层和大面防水，第三天收口养护。这3天每一步都不能马虎，不然渗水问题还是解决不了。 我一般是先清理基层，确保墙面干净、平整。阴阳角要做圆弧或45°坡角，半径约50mm，阳角要倒角。按《地...
橱柜下面防水处理 48小时闭水试验确保不漏水
橱柜下面两年碰到的，十回有八回是1.5mm厚度上出的岔子。今天咱们就从头到尾捋一遍，看看这事儿到底怎么干。 我一般先看图再下现场，图纸上的节点详图必须落地。首先确认基层是不是坚实、平整、干净，不能有孔隙、起砂和裂缝。2m靠尺检查，偏差不应大于5mm。阴阳角做成圆弧，半径不宜小于50mm。含水率这块儿...
车库防水用止水条还是涂料施工更靠谱
干防水这行快三十五年了，从熬沥青、铺油毡到现在的卷材热熔和涂料，手艺活儿没变过。今天咱们聊聊车库防水，特别是用止水条还是涂料工程更靠谱。 车库防水啊，说白了就是不让水渗进去。尤其是地下车库，顶板上面是花园或道路的，更要双重防护。耐根穿刺防水层加排水板，上面找坡排水，顶板渗水漏到车库，那可是物业最难修...
电梯井防水验收这样做才靠谱
电梯井渗水，先看5℃到35℃温度范围做到位没有。 按《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008的要求，地下室电梯井坑底和坑壁要做防水。井坑周边比地下室底板低，更容易积水；坑底找坡、设排水，防水做完要做蓄水试验。 说白了，电梯井防水就是得把坑底和坑壁都做好，不然容易积水。基层处理好，再做防水层...