8米长的雨棚接缝开裂，雨水顺着钢梁滴到商铺门口，三天渗了半吨水。
雨棚要不要翻先判断
漏水不等于全拆。先看是点漏还是面渗——如果是边角裂缝、搭接收口处滴水，注浆+局部补强就行；要是整个涂层粉化、起皮一抠就掉，面积超60%，那就得铲到底。丙烯酸盐注浆适合动水压小的慢渗，压力大得用聚氨酯。数据不会骗人：0.3～0.5MPa注浆压力，能把浆液推进0.2mm以上裂缝，比头发丝还细的缝都能封住。
原来的隔水是什么情况
老雨棚多数是沥青油毡或单层丙烯酸涂料，十年下来紫外线老化严重。丙烯酸涂料虽耐晒，但怕长期泡水，一旦排水不畅形成积水，膜层泡软后一踩就裂。重点查三个地方：两头封口有没有密封胶？中间有没有坡度？接缝处有没有做增强布？没有这些，再好的材料也扛不住风刮日晒。
去年冬天，在龙泉驿区一个业主，私信问过我，说材料堆在露天淋了雨，工人照用不误。
铲不铲，怎么判断
能刷则不铲。只要基层没空鼓、不起砂，只是表面老化，打磨除尘后可以直接涂新料。但要是出现粉化、脱层，手指一搓掉渣，就得铲。有个土办法：贴一段网格布，刷上去第二天用手掰边缘，能撕起来说明附着力不够，必须铲。省小钱花大钱的事见多了，该铲不铲，新料铺上去三个月就鼓包。
老基层怎么施工
基层处理是地基。松散水泥块敲掉，灰尘用吹风机扫净，含水率控制在9%以下——手摸没潮气、地面无水印才算干透。阴雨天别施工，低于5℃成膜慢，高于35℃又干太快容易裂。涂膜要分三遍以上，每遍交叉方向刷，表干后再刷下一遍。最上层厚度不低于1.0mm，按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 要求，转角和立面还得薄涂多遍，不能流淌堆积。
翻新之后怎么验
闭水24小时是最基本。但雨棚没法蓄水，得模拟降雨：用喷壶连续冲两小时，重点打接缝、收口部位。检查背面有没有湿斑。另外看表干时间——聚氨酯类一般4～8小时表干，实干24小时，手指按压不粘手才算过。现在新料贵不了多少，效果差不少，别图快抢工。
说个教训最深的一次
上次验收完一个月，客户打电话说又漏。过去一看，边角一撬就掉皮。我一开始以为是材料批次问题，结果爬上屋顶一查，发现是检修人员踩坏了隔水层。原来交付后没人告知不能上人，也没做保护层。最后补救：重新修补破损区，加做20mm厚水泥砂浆保护层。这一单人工加料多花了3500，总价从2500涨到6000。上人屋面必须做保护层，这是铁律。
最易漏的一条
1.0mm膜厚，九成工人在这条上栽跟头。一遍刷太厚，表面干里面不干，太阳一晒鼓包；刷太薄，三遍下来都不够1mm，防不住。正确做法是每遍控制在0.4～0.5mm，三遍成型，最后一遍用测厚仪抽查。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012，最上层不得小于1.0mm，这不是建议，是硬杠。