阳台防水
阳台防水用对聚氨酯密封胶省下返工钱 阳台防水不再怕渗漏
阳台防水做不好，八成栽在密封胶选择上：1.5mm到2mm没达标。我们做花园改造的常说，阳台渗漏十有八九不是料的事，是细节没做到位。选对聚氨酯密封胶，能省下不少返工钱。首先，得看密封胶的耐候性和抗老化性能。硅酮耐候性好但多数不可上漆，聚氨酯可上漆但怕紫外线，硅烷改性综合表现较好。现场测密封胶质量时，可...
阳台防水没做到位一看就知道
阳台的200mm防水层上翻不到位，渗漏是早晚的事。我们干材料的见过太多因为细节没做到位把整个工程拖垮的例子，所以从不嫌啰嗦。选材时，首先要看基层处理是否达标。按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013的要求，基层含水率应控制在9%以下，用手摸没有潮气、没有水印再施工。如果基层返潮没干透就...
阳台防水层修补完怎么验收才放心
阳台防水层省不下20mm这点功夫，省了迟早还回来。 我们干地下工程的最怕的是返工，别的都好商量。阳台防水层修补完验收时，最容易糊弄的就是基层处理。按 JGJ 298《住宅室内防水工程技术规范》的规定，基层要平整、坚实、干净，无油污、浮尘等杂物。我查这项先看表面是否平整，再用手摸一摸有没有灰尘和松散物...
阳台漏水别再只打密封胶了 防水坡度才是关键
阳台地面返潮致墙根发霉，先别赖物料，先量300mm上翻高度。 选防水物料，得看阳台是开放式还是封闭式的。开放式阳台风吹日晒的，得用耐紫外线的物料；封闭式阳台就稍微好点，但也要防水。记得啊，基层处理是防水的地基：必须坚固、平整、干净、干燥。起砂、空鼓、裂缝先处理，松散的水泥块要敲掉重新找平，灰尘油污要...
露台防水，卷材和涂料哪个更扛得住
40平的露台，防水做完一浇水试验，墙角一圈起鼓脱层，返工重做连工带料多掏3000块。 排水不畅，刷十遍涂料都白搭。我见过太多露台光顾着贴砖好看，坡度没做到位，水排不出去，泡着防水层慢慢渗。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012的要求，楼地面排水坡度不应小于1%，还得坡向地漏。别小看这1%，...
阳台防水闭水咋做才不漏水？
验收发现阳台闭水试验水位掉了近10毫米，业主急着要贴砖，施工方说“差不多年”，跟你说个实在的，这种时候别慌，先查地漏堵严没，别一上来就冤枉防水层。 闭水24小时是底线，按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013的要求，蓄水最浅处不能低于20mm，时间不少于24小时。可我见过太多工地，为了...
露台漏水咋办？看看防水层搭接对了没
30平的露台，雨季接了三通电话说渗漏，一查都是防水搭接没错开500mm。 搭接缝没错开，等于防水白做。卷材铺上去，同一层两幅之间的短边接缝，必须错开至少500mm——这是《屋面工程技术规范》GB 50345-2012里的硬杠杠。老防水层翻新时最容易犯这个错：作业队图省事，一幅接一幅顺手铺，缝对齐了，...
阳台漏水先看外沿坡度够不够
15平的封闭阳台，封完窗头一个雨季就往里渗水，查下来90%不是窗本身漏，是框和结构缝没处理。 水是从窗框下沿渗进来的？别急着换窗。先扒开胶口看基层——是不是窗框和原结构之间没做防水？这种缝，宽度不一，热胀冷缩大，光打耐候胶顶不住。真正要防的是结构性缝隙。水顺着缝往里灌，积在保温层或找平层里，时间一长...
露台漏水别乱补，250mm附加层没做到位等于白干
40平的露台补了三回还漏，扒开一看附加层只做了150mm，离规范差了一大截。 你家露台漏水别急着刷胶，先查墙根、管口、水落口这些地方的附加层有没有做到位。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012要求，女儿墙泛水、管道根部、变形缝这些节点，附加层在平面和立面的宽度 均不应小于250mm 。很多...
阳台漏水别急着砸砖，先看这儿漏没漏
40平的阳台，一到下雨地砖下积水泛潮，砸了重做防水不到半年又漏，光人工材料就多花了六千块。 跟你说个实在的，屋面防水不是刷层涂料就完事，它跟盖房子打地基一样，基层要是松松垮垮、坑洼不平，上面做得再厚也白搭。你得先确保基层坚固、平整、干净、干燥——这四个条件缺一不可。特别是老房的预制板屋面，板缝本身就...