40平的露台，防水做完一浇水试验，墙角一圈起鼓脱层，返工重做连工带料多掏3000块。
露台1%排水坡怎么验
排水不畅，刷十遍涂料都白搭。我见过太多露台光顾着贴砖好看，坡度没做到位，水排不出去，泡着防水层慢慢渗。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012的要求，楼地面排水坡度不应小于1%，还得坡向地漏。别小看这1%，差一点就积水。现场怎么查？拿水平尺加卷尺量：每米落差至少1公分。地漏周边还要做成喇叭口，水才能快走。你省了这点找坡的功夫，后期漏水泡坏楼下，赔的钱够做三遍防水。钱花在前期调坡上，比后期砸砖返工划算多了。
露台防水返工多在这一条
十有八九返工，出在基层没整干净。你以为刷层涂料就行，可要是基层起砂、有裂缝、含水率超标，再贵的材料也粘不住。聚氨酯对含水率要求严，不能超过9%，手摸没潮气才行；JS涂料能放宽到10%，但也得基本干燥。水泥基渗透结晶倒是反着来，得喷湿但不能有明水。更别说光滑的剪力墙，不拉毛不界面处理，刷上去一撕就是一片。还有阴阳角，不做50mm圆弧，尖角一弯就裂。这些地方最容易被装修队顺手糊弄，省了几十块处理费，换来整片剥离，重做一遍人工加料800起步，值吗？
前阵因为台风，记得在二道区一户人家，托人捎话，说家里返碱越刮越花，问我还有没有救。
露台怎么做才不渗水
从下往上说，顺序不能乱：排水板→耐根穿刺卷材→保护层。先铺排水板，水往下走，不积在结构层上；再上耐根穿刺卷材，根扎不透，不然花园是好，根穿进去防水层就废了。卷材搭接按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013，宽度足够、热熔实了就行。涂料也行，但厚度得够：JS涂料总厚不少于1.5mm，聚氨酯1.5～2.0mm，每遍刷0.5～0.8mm，表干了再刷下一遍。别以为刷得越厚越好，太厚反而开裂空鼓。管根更要小心，凿槽20mm，用堵漏王封圆弧，附加层两边各100mm，上翻不低于250mm。好看是面子，不漏是里子，这些细节多花两百，能保五年不漏。
举个刚干的活
返工别人的卫生间，墙面防水一抠就大片脱落。第一反应是涂料劣质，省成本嘛，见得多。可我用手一搓基层，沙子直掉——起砂了。真因不是材料差，是施工队图快，松散层没铲，直接刷涂料。结果涂层和砂灰一起剥，刷什么都白搭。正确做法是：铲到坚实层，界面剂固化，再重做防水。这一套下来，光人工加材料花了800到1800。起砂基层不处理，刷什么都粘不住，这账得算清楚。
露台验收看这个数
最后盯死两个数：一个是1.5mm，JS涂料总厚度不能低于这个值，拿测厚仪一卡就知道；另一个是250mm，所有立面上翻高度必须够，管根、墙角一个都不能少。这两个数没做到，其他做得再漂亮也是摆设。现场拿尺量，拿手抠附加层边缘，看看有没有空鼓。别等住进去了才发现天花板滴水，那时候拆吊顶、砸地砖，花的是现在的三倍。钱省在刀刃上，该花的地方一分别少。