屋面做对差在哪儿
屋面的毛病，十有八九能在基层处理上找到根。说白了，基层没弄好，材料再贵也白搭。我干防水二十年，见过不少屋面漏水的活儿，多数都是基层没处理好。基层含水率高、不平整，卷材铺上去肯定出问题。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 的要求，基层要干燥、平整，含水率不能超过9%。现场怎么测？用个简易湿度计或者拿块塑料布铺在基层上，过几小时看看下面有没有水珠。要是基层湿度过大，卷材粘不牢，容易起鼓、空鼓，甚至直接脱落。
屋面先看漏雨从哪儿来
屋面漏雨，先得查清楚是哪儿的问题。你得记住，SBS改性沥青卷材热熔施工时，温度控制特别关键。热熔温度过高，卷材容易烧坏；温度不够，又粘不牢。烤到表面沥青发黑发亮再压实，火候刚刚好。现场可以用红外线测温枪测温度，一般加热到180℃左右最合适。如果温度超过200℃，卷材就会被烧穿，出现孔洞和裂缝，到时候只能返工重做，费时费力还浪费材料。
屋面动手前先查漏雨
动手前，一定要先查漏雨点。屋面漏水，最常见的就是接缝处和收头部位。我验收时先看这些地方，特别是短边搭接缝和长边搭接缝。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 的要求，短边搭接缝错开不应小于500mm，上下层长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的1/3。现场检查时，可以用尺子量一下搭接宽度，确保符合标准。如果搭接不到位，雨水会从缝隙渗进来，导致漏水。这种情况一旦发生，就得重新铺设卷材，增加成本和工期。
刚开春那会儿，在宝兴县一新交房的次卧，到现场才发现，管道穿过的地方套管都没装。
屋面返工多在这一条
屋面返工，很多时候是因为卷材空鼓。基层不干、粘贴时气体没排出去就会鼓包。我一般是先检查基层是否干燥，再开始铺贴卷材。大面粘贴时，要从中间往两边赶气，用小滚或刮板压实，确保没有空气残留。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 的要求，卷材搭接方向要顺着排水方向，水流方向的那一块压在水流上游的那一块上面。这样做可以防止搭接边被水掀开。如果没做到位，卷材很容易鼓包，最终导致漏水，返工是免不了的。
屋面验收看这个数
屋面验收，最关键的是看卷材厚度。屋面SBS卷材常见厚度有3mm和4mm两种，选4mm的耐穿刺、寿命长，选3mm的便宜些。立面、附加层可用3mm。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 的要求，卷材厚度必须达到设计要求。现场可以用游标卡尺测量，确保厚度达标。如果厚度不够，卷材容易破损，使用寿命大大缩短。别听那套“差不多就行”，厚度差一点，效果差很多。
说个现场的例子
这次接手了一个屋面防水维修的活儿，用了两年多的屋面出现了卷材开裂漏水的情况。一开始以为是材料老化到了年限，但后来仔细排查发现，裂缝位置与基层裂缝位置对应。真因是基层开裂把卷材拉裂了，不是材料寿命问题。正确做法是沿缝开槽，处理好基层，再补贴卷材加隔离层。整个过程花了3000-8000元。这个案例告诉我，遇到卷材开裂漏水，首先要查基层裂缝，换材料没用。基层处理好了，卷材才能铺得牢固。
屋面最容易糊弄的一步
屋面最容易糊弄的就是保护层。屋面卷材做完要做保护层，最常见的是细石混凝土保护层（40mm左右、配筋防裂）或水泥砂浆。不保护，人踩、杂物压、紫外线晒，寿命砍半。我盯这一步盯得最紧，确保保护层厚度达到40mm，配筋防裂。现场可以用尺子量厚度，确保达到标准。如果保护层做得不到位，卷材暴露在外，很快就会损坏，增加后期维护成本。所以，保护层这一步千万不能马虎。
基层处理一步到位，漏水返工就省了。