防水知识
防水知识地下室排污管防水改造省了这笔钱等于赚到
地下室排污管防水这事，多半不是料的问题，是250mm没做到。很多业主觉得开发商交房时的防水已经够用了，装修时随便改改就行，结果往往是拆了旧防水层后发现新问题。按《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008的要求，出屋面管、排气孔周边要单独做防水，管根做附加层，卷材或涂料上翻固定，上翻高度不小于...
屋顶防水材料相容性试验至少得24小时才能见分晓
屋面出问题，十有八九不是料的事，是相容性试验没做到。 屋面防水材料进场时，我一般先核对执行标准、合格证、检验报告和保质期。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 的要求，这些文件必须齐全且与合同约定的品牌型号一致才能进场。进场后还要按批次留样，万一出了问题也有据可查。现场怎么测呢？拿个尺子...
厨房燃气管道旁防水做不好会漏水吗
先别管料，厨房燃气管道旁的漏水多半是防水层上翻高度没做够。 按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013 的要求，厨房楼地面应设置防水层，墙面宜设置防潮层。具体来说，厨房墙面防水层的高度至少应高出饰面层 200mm。很多人以为只要刷了地面就行，忽略了墙面的防水，结果水从墙根渗下去，泡坏橱柜...
雨棚漏水别慌张 这样用丙烯酸盐注浆就对了
雨棚漏水别慌张？先别下结论，多半得从基层往回捋 咱们做露台、阳光房的都知道，雨棚漏水是常见问题。一旦发现漏水，很多人第一反应就是赶紧注浆堵漏。但其实，注浆并不是万能药，只适合处理裂缝、管根、施工缝这类集中渗漏点。如果大面积墙面渗水或防水层整体失效，光靠注浆是解决不了问题的。按《屋面工程技术规范》GB...
外墙防水层到底该怎么做才不会漏水
外墙的5%外排水坡度是红线，跨过去窗台底下就渗水。 外墙防水材料得选对了，不然白花钱。我一般先看基层情况，再决定用啥材料。比如说，无外保温外墙，涂料或块材饰面的，防水层得设在找平层和饰面层之间，最好用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。按 JGJ/T 235-2011 的规定，这层防水是“埋在饰面层下...
地下室防水用聚合物砂浆施工省下返工钱
地下室这活不难，难的是250mm收头高度不打折扣。 按《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008的要求，地下室的防潮处理首先要从基层做起。我一般会先检查基层是否平整、干燥，特别是那些容易积水的地方。用2m靠尺检查，偏差不能超过5mm。如果坑洼太多，得提前找平，不然涂料厚薄不均，卷材也铺不平压...
活动房外墙防水用渗透结晶还是聚氨酯更靠谱
修活动房外墙，先别急着定料，先把渗水的来路摸清。 外墙防水，最怕的就是基层处理不到位。水泥基渗透结晶只对混凝土有效，对砖墙、砂浆找平层无效，而且只适合较细的裂缝（一般要求 0.4mm 以内，超了要先灌浆）。我验收时先看基面是不是混凝土，用尺子量一量裂缝宽度。如果基面不是混凝土或者裂缝超过 0.4mm...
外墙防水用沥青卷材前必查的4个细节
外墙渗水这事，多半不是料的问题，是250mm收头高度没做到。 我们干工程的，外墙防水用沥青卷材前，选材这一步不能马虎。按《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-2011 的要求，基层平整度要用 2m 靠尺检查，偏差不超过 5mm。现场可以用 2m 靠尺贴着墙面滑动，看是否有明显的凹凸不平。如...
用对聚氨酯密封胶省下返工钱 阳台防水不再怕渗漏
阳台防水做不好，八成栽在密封胶选择上：1.5mm到2mm没达标。我们做花园改造的常说，阳台渗漏十有八九不是料的事，是细节没做到位。选对聚氨酯密封胶，能省下不少返工钱。首先，得看密封胶的耐候性和抗老化性能。硅酮耐候性好但多数不可上漆，聚氨酯可上漆但怕紫外线，硅烷改性综合表现较好。现场测密封胶质量时，可...
卫生间防水施工误区你踩坑了吗
卫生间返工一次才知道，1.8m墙面防水高度这点省不得。 我们干监理这行的有个习惯：卫生间动手前必量1.8m。买防水材料先看三样：执行标准（国标 GB 还是行标 JC）、检验报告上的主要指标（粘结强度、断裂伸长率、不透水性、低温柔性）、生产日期和保质期。这三样对得上，再谈品牌。按 JGJ 298《住宅...