别急着动屋面，1.5mm厚度没量明白，做几遍都白搭。
屋面怎么做才不漏雨
屋面防水选材是头等大事。聚合物水泥防水涂料（JS）和聚氨酯防水涂料各有千秋，但关键在于怎么用对地方。聚合物水泥防水涂料的总厚度不应小于1.5mm，而聚氨酯防水涂料的总厚度应在1.5mm～2.0mm之间。我挑料先看检测报告，再看性价比。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012的要求，每遍涂层厚度宜为0.5mm～0.8mm。现场怎么测？拿个游标卡尺或厚度规，直接测量涂膜厚度。如果厚度不够，轻则防不住水，重则整个屋面都要返工，费时费力还费钱。
屋面做对差在哪儿
屋面防水的关键在于细节处理。阴角、管根、地漏周边要先做附加层：先刷一遍涂料，贴一层网格布或无纺布，再刷一遍，宽度两边各100mm左右。等干了再做大面积防水。我验收时先看这些地方，因为十有八九渗漏都是从这里开始的。如果这些细节没做到位，水分会顺着缝隙渗进去，导致漏水甚至结构损坏。所以，一定要确保每个角落都处理得当。
刚开春那会儿，记得在勃利县一别墅地下室，跑现场看见个典型问题：阴角没做圆弧，卷材直角折过去，三个月就裂。
屋面动手前先查漏雨
动手前先检查旧防水层是否需要翻新。如果旧防水层已经老化、开裂，那就必须铲除重新做。基层强度应坚实、平整、干净，不得有孔隙、起砂和裂缝。我一般这么量：用2m靠尺检查，偏差不应大于5mm。如果基层不平整，会导致防水层与基层粘结不牢，容易出现空鼓、开裂等问题。按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013的规定，基层含水率也不应超过10%。现场可以用湿度计测一下，如果超标，就要先晾干再操作。
屋面最容易糊弄的一步
卷材收头是最容易被糊弄的一环。女儿墙顶、檐口的卷材收头除了上翻，还要用金属压条固定、打密封膏，收头高度不低于250mm。我见过太多没做到的，风一掀、水一灌，从收头开始坏。现场怎么测？拿个尺子量一下收头的高度，看看是否达到250mm。如果没有固定好，或者高度不够，雨水就会沿着缝隙渗入，导致屋面大面积渗漏，最终不得不重新操作。
屋面返工多在这一条
变形缝/伸缩缝的处理也是返工的重灾区。变形缝要留出变形空间：先填泡沫棒，再用密封膏封表层，面上做盖板或卷材搭接，保证结构变形时防水层不被拉断。我劝你一定不要忽视这一点，否则结构一旦变形，防水层很容易被拉断，导致严重的渗漏问题。现场怎么测？看看变形缝是否有足够的变形空间，密封膏是否均匀涂抹。如果没做好，后期修补成本会非常高。
碰到过这么个情况
最近帮一个朋友返工阳台露台的防水层，发现露台防水层起皮粉化。一开始以为是材料质量差，后来仔细排查才发现，原来是因为外露未做保护层，日晒紫外老化导致的。正确的做法是铲除旧防水层，重新做防水，并加保护层或选择耐紫外材料。花费大概在2500-6000元，用了两年多就出了问题。这个案例提醒我们，外露防水必须选耐候材料或加保护层，否则两三年后就得重新做，得不偿失。
屋面先看漏雨从哪儿来
屋面漏水的原因有很多，但约70%是由细部构造防水处理不当引起的。例如，女儿墙顶部要做压顶并带滴水线，雨水顺着压顶滴走，不往墙身流。光在墙根做防水，顶上漏水还是白搭。我一般是先检查这些细节，因为它们往往是漏水的源头。现场怎么测？看看女儿墙顶部是否有压顶和滴水线，如果有，再检查是否完好。如果这些细节没处理好，雨水会顺着墙体往下渗，导致墙面潮湿、发霉，甚至结构损坏。
盯住了细部构造，屋面就少返工。