卫生间返工一次才知道，1.5mm这点省不得
卫生间先看漏水从哪儿来
业主们经常问我，卫生间漏水了，怎么找漏点？我一般会先让他们检查几个地方。首先，看看地漏周围有没有渗水的痕迹，因为地漏是排水的关键部位，如果坡度不够或者密封不好，水就会从这里渗出来。按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013 的要求，楼地面排水坡度不应小于 1%，坡向地漏。如果坡度不够，水就排不干净，时间长了就会渗漏。现场可以用水平尺或激光水平仪测量，也可以用小瓶水倒在地面上，看水流是否顺畅流向地漏。如果坡度不够，就要重新找坡，否则水会积在地面上，泡坏瓷砖和地板。
卫生间动手前先查漏水
动手之前，一定要先检查基层处理得怎么样。基层必须坚固、平整、干净、干燥。起砂、空鼓、裂缝都要先处理好，松散的水泥块要敲掉重新找平，灰尘油污要扫净。基层处理不到位，防水层就像盖在豆腐上的被子，一踩就破。基层的平整度可以用2m靠尺检查，偏差不应大于 5mm。现场可以用手摸一摸，感觉有明显的凹凸不平，或者用锤子敲一敲，听听声音是不是清脆。如果基层有问题，就要先处理好，再做防水，否则防水层容易开裂、脱落，导致渗漏。
去年冬天，那回在锡林浩特市一栋楼，群里发图问我，闭水试验水位掉了两公分，算不算不合格。
卫生间返工多在这一条
很多业主在装修时，往往忽视了附加层的重要性。其实，天沟、阴阳角、管根这些细部构造最容易出问题，必须做附加层加强。附加层可以增加这些部位的防水效果，减少渗漏的风险。按《建筑与市政工程防水通用规范》GB 55030-2022 的要求，这些部位的附加层厚度应不低于 1.5mm。现场可以用针测法或切块法量厚度，确保达到标准。如果附加层做得不够厚，或者没有做，那么这些部位就很容易渗漏，导致返工。我们做家装的有个习惯：卫生间动手前必量1.5mm。
卫生间最容易糊弄的一步
很多人以为防水层越厚越好，其实这是个误区。防水层不是越厚越好，过厚反而容易开裂、干燥慢，还增加成本。按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013 的要求，聚合物水泥防水涂料（JS）总厚度不应小于 1.5mm，聚氨酯防水涂料总厚度应在 1.5mm～2.0mm 之间。现场可以用针测法或切块法量厚度，确保达到标准。如果防水层太薄，防不住水；太厚又容易开裂。每遍涂刷时，要等表干后再涂下一遍，不要急着一次性刷厚。这样做的好处是，防水层能够均匀成膜，不易开裂，使用寿命更长。
举个阳台那次
验收时发现厨房地砖下空鼓伴渗水，一开始大家都以为是瓷砖胶有问题。于是，我和业主一起敲击空鼓处，发现砖下潮湿。进一步排查后，才发现真因是基层没干透就贴砖，水汽被封在砖下了。正确做法是局部揭砖，让基层彻底干燥，再重做防水层，最后重新贴砖。整个过程花费大概在 1000-2500 元，发生在装修一年后。这个案例告诉我们，基层不干透急着贴砖，后患无穷。我们在施工时，一定要确保基层干燥，再进行下一步操作。
卫生间验收看这个数
最后，验收时一定要做闭水试验。按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013 的要求，闭水试验时间不少于 24 小时。现场可以在卫生间门口筑一个临时挡水坎，然后放满水，观察 24 小时内是否有渗漏现象。如果发现渗漏，就要找出原因，及时修补。闭水试验不过关，坚决不交工。只有通过了闭水试验，才能确保卫生间防水质量过关，不会出现渗漏问题。
基层处理做扎实，卫生间才经得起泡