1.8m是底线,卫生间墙面防水层高度越过去就是给自己埋雷。
卫生间验收看这个数

验收卫生间防水时,我头天一般先看淋浴区墙面防水是否做到1.8m以上。按JGJ 298《住宅室内防水工程技术规范》的规定,淋浴区墙面防水必须做到1.8m以上。现场可以用卷尺量一量,从地面往上量到1.8m处,看看防水层是不是做到了位。如果没做到1.8m,花洒一开,水溅到整面墙,墙另一侧的卧室、隔壁房间就返潮发霉。这一步看似简单,但很多人图省事只做到300mm,结果就是渗漏不断,返工费钱又费力。
卫生间怎么做才不漏水

我们老一辈的认死一条:基层处理做扎实,卫生间才稳。现在图省事的人多,但当年讲究的是手劲和火候。首先,基层要清理干净,不能有浮灰、油污,还要确保基层干燥。基层潮湿时,可以考虑做排汽屋面,在找平层里留排汽道,让水汽从排汽口排出,防止卷材鼓泡。排汽口设在最高处,这样水汽才能顺利排出。现场可以用手摸一摸,感觉湿润就要等干透或做排汽处理。基层没处理好,后续再好的材料也白搭,防水层容易起泡、脱落,最终导致渗漏。
刚开春那会儿,那回在新河县一个业主,对方发来材料小票,型号和方案里写的不是一种。
卫生间先看漏水从哪儿来

卫生间漏水,多数是因为节点部位没做好。我盯这一步盯得最紧。比如管根、地漏周围这些地方,一定要用涂料补强。按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013的要求,涂卷结合(涂料+卷材复合)的做法是:先刷一遍涂料做底,再贴卷材,节点部位用涂料补强。两种材料互补,比单一做法更稳,但造价也更高。现场可以用小刀切开一小块检查,看看涂料和卷材是否粘结牢固。如果节点没做好,水就会从这些薄弱点渗入,导致整个防水层失效,返工起来麻烦又费钱。
卫生间最容易糊弄的一步

卫生间最容易被糊弄的就是保护层。我见过很多工程队为了赶工期,不做保护层,直接铺砖。其实,按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012的规定,屋面卷材做完要做保护层,最常见是细石混凝土保护层(40mm左右、配筋防裂)。卫生间虽然不是屋面,但道理一样,保护层同样重要。现场可以用锤子轻轻敲一敲,听声音判断是否有保护层。没有保护层,人踩、杂物压、紫外线晒,防水层寿命砍半,几年后就可能大面积破损,重新工程费时费力。
卫生间材料怎么挑

选材料时,我劝你不要迷信也不要排斥新东西。水泥基渗透结晶型防水涂料适合潮湿的混凝土基面,一般用量1.5kg/m²左右,分两遍工程。这种材料靠活性物质渗入混凝土内部结晶堵塞毛细孔,效果不错。现场可以看包装上的说明书,确认用量和施工方法。有些新材料确实好,但也要会用,不然适得其反。例如喷涂聚脲弹性体固化极快,强度高、耐磨、耐候好,但必须用专用喷涂设备,基层和边角处理要求高。用不对地方,不仅浪费钱,还可能导致防水失败。
举个一看就明白的

验收发现卫生间防水层有问题,换了一个师傅重新排查。他仔细检查了屋面,发现表面症状是防水层破损。一开始大家都误以为是材料质量差,后来通过查看是否有保护层、是否有人踩踏,才发现真因是未做保护层,上人检修踩踏破损。正确的做法是修补防水层,然后加做水泥砂浆保护层,厚度至少20mm。花费大概在2500-6000元之间。这件事让我深刻认识到,上人屋面必须做保护层,否则后期维护费用高昂,得不偿失。
卫生间返工多在这一条

卫生间返工多在细节处理不到位。我被这一环坑过不少次。比如女儿墙顶部要做压顶(混凝土压顶或金属盖板)并带滴水线,雨水顺着压顶滴走,不往墙身流。光在墙根做防水,顶上漏水还是白搭。现场可以用肉眼观察,看看女儿墙顶部是否有压顶和滴水线。如果没有,雨水会顺着墙面往下流,导致外墙渗漏,内墙发霉。细节决定成败,这一点千万不能忽视。
卫生间的问题,细节里找答案。