管根最容易糊弄的一步
管根未做圆弧+附加层，混凝土收缩开裂是早晚的事。我们干工程的见过不少卫生间漏水，多半栽在管根处理上。按照《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013 的要求，下水管根部凿出 20mm 左右的槽，清理干净后用堵漏王封堵、抹成圆弧，再做附加层，上翻高度不小于 250mm。现场怎么测？拿尺子量一下槽深和圆弧半径，确保符合标准。没做到会怎样？立管根部楼板下滴水，几年后可能需要花费 600 到 1500 元进行返工。
管根材料怎么挑
我验收时先看管根材料的质量。堵漏王要选强度高、耐水性好的，这样才能保证封堵效果。涂料则要选用聚氨酯防水涂料，一般要求涂膜厚度 1.5mm 到 2mm，分两到三遍涂刷。每遍不能贪厚，等上一遍表干后再刷下一遍。现场怎么测？可以用小刀轻轻划一下，看看涂层是否均匀、有无透底。没做到会怎样？涂层太薄或不均匀，容易导致渗漏，返工费用可不小。
管根怎么做才不渗水
我们干工程的都知道，管根处理的关键在于细节。管根凿毛后，要用堵漏王封堵并抹成圆弧，再做附加层，宽度两边各 100mm 左右。现场怎么测？可以用卷尺量一下附加层的宽度，确保达到标准。没做到会怎样？管根处容易出现裂缝，导致渗漏。这种问题一旦发生，不仅需要重新工程，还可能泡坏周围的地板和墙面，得不偿失。
头一年，记得在贵池区一户人家，进去先闻见一股霉味，墙脚一圈全是潮的。
管根返工多在这一条
管根返工最常见的原因是附加层没有做好。按 JGJ 298-2013 的规定，阴角、管根、地漏周边要先做附加层：先刷一遍涂料、贴一层网格布或无纺布，再刷一遍，宽度两边各 100mm 左右。现场怎么测？可以用手摸一摸，看看附加层是否平整、牢固。没做到会怎样？附加层不到位，管根处容易渗水，几年后可能需要花费 600 到 1500 元进行返工。这种问题一旦发生，不仅费钱，还会影响使用体验。
管根先看渗水从哪儿来
接到业主来电说卫生间漏水，我首先检查的是管根。管壁干燥，渗水在根部楼板，这说明问题出在管根处理上。真因是管根未做圆弧+附加层，混凝土收缩开裂。正确做法是：管根凿毛→做圆弧→附加层加强(≥300mm)→大面防水。现场怎么查？用手电筒照一照，看看是否有明显的裂缝或渗水痕迹。没做到会怎样？管根处渗水会导致楼下漏水，影响邻里关系，还可能泡坏门套和外侧墙面。
说个我早年踩的坑
用了两年多，卫生间门口楼板开始滴水。一开始以为是管道破了，排查发现管壁干燥，渗水在根部楼板。真因是管根未做圆弧+附加层，混凝土收缩开裂。正确的做法是：管根凿毛→做圆弧→附加层加强(≥300mm)→大面防水。花费 600 到 1500 元进行了返工。这个教训告诉我，管根处理不能省，否则几年后麻烦不断。
管根验收看这个数
我们干工程的见过不少卫生间返工，多半栽在管根处理上。按 JGJ 298-2013 的要求，管根处的附加层宽度两边各 100mm 左右。现场怎么测？可以用卷尺量一下附加层的宽度，确保达到标准。没做到会怎样？附加层不到位，管根处容易渗水，几年后可能需要花费 600 到 1500 元进行返工。管根处理到位，才能确保防水效果，避免后期的麻烦。
渗水露头就处理，拖到泡坏门套就贵了。