1.5mm没做够,过道的渗漏就等着上门吧。
先回一个问得最多的

业主们最常问的就是:防水层是不是越厚越好?我告诉你,不是。基层处理不到位,再厚也没用。按《建筑与市政工程防水通用规范》GB 55030-2022 的要求,聚合物水泥防水涂料(JS)的总厚度不应小于1.5mm。现场怎么测呢?等实干后可以用针测法或切块法量厚度。如果基层不干、有孔隙,防水涂料根本粘不住,刷上去也白搭。记得有一次,我在一个老房子里检查,发现基层没有处理干净,结果整个防水层都起皮了,返工花了一大笔钱。
再问一句多少钱

说到费用,很多业主关心的是:做好过道防水要花多少钱?这要看具体情况。一般情况下,材料费和人工费加起来大约在每平米60到80元之间。但是,如果基层处理不好,返工的话费用会翻倍。比如,基层没干透就施工,防水层就会鼓包、开裂,到时候只能铲掉重做,花费可能高达2500到6000元。所以,一定要确保基层干燥、平整,不要贪图省事。
隔了段时间,那回在前进区一栋楼,找我上门,情况是:回填土里夹了石块,一压就把卷材硌破了。
再答一个:要多久

很多人还关心工期,过道防水需要多长时间才能完成?一般来说,从基层处理到涂膜实干,至少需要3到5天。基层处理是关键,不能急躁。我们老一辈的,基层没干透就开始涂防水这种事见得最多。记得有个项目,因为赶工期,基层没干透就上涂料,结果第二天就发现涂层大面积起泡。后来只能重新处理基层,耽误了半个月时间。所以,一定要等基层彻底干透再施工,别图快。
还有个常问的

另一个常见问题是:如何判断基层是否干燥?这里有个土办法:铺一块塑料薄膜,四周压严实,第二天看膜内壁有没有水珠。如果有水珠,说明基层返潮,不能施工。这个方法简单有效,但很多新手师傅常常忽略。按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013 的要求,基层含水率应不大于9%。如果基层潮湿就施工,防水层会失效,导致渗漏。记得有一次,我验收时发现基层没干透就上了涂料,结果不到一个月就渗水了,只能全部返工。
说个真事你就明白

有一次,我去给一个业主家贴瓷砖,准备收尾时被师傅拦住了。他告诉我,露台的防水层有问题,需要返工。一开始我以为是材料质量差,但仔细一看,发现防水层起皮粉化。我问师傅是怎么回事,他说是因为外露未做保护层,日晒紫外老化造成的。确实,阳台露台这种外露部位,必须选耐候材料或加保护层。最后,我们把原来的防水层铲除,重新做了防水,并加上了保护层。这次返工花了大概2500到6000元,用了两年多的时间才发现问题。所以,外露防水一定要选耐候材料或加保护层,千万别忽视这一点。
给你个判断办法

最后,给大家一个判断防水层是否合格的办法。验收时抽查防水层厚度,涂膜用针测法或取样卡尺量,卷材看规格和搭接。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 的要求,聚氨酯防水涂料的总厚度应在1.5mm~2.0mm之间。如果厚度不达标,直接返工,别信"差不多"。记得有一次,我发现防水层厚度不够,只有1.2mm,结果刚过了一个梅雨季就渗水了。所以,一定要严格按标准来,别偷懒。
1.5mm是底线,过道上别让步。