别急着动屋面，250mm泛水高度没量明白，做几遍都白搭。
屋面动手前先查漏雨
农村里的老房子，屋顶渗水十有八九都是从那几个地方开始的：女儿墙根、烟囱根、瓦楞接口、平房屋面。这些地方最容易出问题，你得先把这些地方仔细检查一遍。拿个梯子爬上去，看看有没有裂缝、开裂的地方，特别是那些接缝处，用手摸一摸，看看是不是松动了。要是发现有裂缝或者松动的地方，就得标记下来，等会儿处理的时候重点照顾。
屋面做对差在哪儿
屋面防水做得好不好，关键在于基层和节点。基层要坚实、平整、干净，不能有孔隙、起砂和裂缝。用2m靠尺检查一下，偏差不能大于5mm。阴阳角要做成圆弧，半径不宜小于50mm。这些都是基础工作，但很多人图省事，直接铺卷材，结果没多久就又渗水了。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012的要求，基层处理不好，再好的材料也白搭。
去年冬天，在雷州市一新交房的次卧，进去先闻见一股霉味，墙脚一圈全是潮的。
屋面先看漏雨从哪儿来
屋面渗水，多数是从细部构造防水处理不当引起的。比如天沟、阴阳角、管根这些地方，一定要做附加层。附加层可以用3mm厚的SBS卷材，大面则按设计要求做单层或双层。卷材铺多了层反而容易空鼓，增加成本不说，还容易渗水。记住，该做附加层的地方一定要做，不要偷懒。
屋面验收看这个数
屋面卷材做完后，一定要做保护层。最常见的是40mm左右的细石混凝土保护层，配筋防裂。不保护的话，人踩、杂物压、紫外线晒，寿命砍半。收头的地方，比如女儿墙顶、檐口，除了上翻，还要用金属压条固定、打密封膏，不然风一掀、水一灌，从收头开始坏。收头高度不低于250mm。验收时，这些细节都要仔细检查，一个都不能少。
屋面材料怎么挑
屋面SBS卷材常见厚度有3mm和4mm两种。选4mm的耐穿刺、寿命长，选3mm的便宜些。立面、附加层可用3mm。PVC、TPO这类高分子卷材用热风焊接机焊接，焊缝强度比胶粘高，适合大面积屋面。焊接宽度和温度都有要求，焊完还要做焊缝气密性检查（充气或负压检测）。地下室底板可以用预铺反粘做法：卷材预先铺在垫层上（面层朝上），再浇筑底板混凝土，混凝土和卷材粘结成一个整体，水不容易在层间窜。
讲个返工的活
去年夏天，我接了个活，给一家自建房做卫生间防水。装修中，用了两年多，经历了一个梅雨季，墙面防水突然起皮脱落。一开始以为是涂料质量差，后来手搓基层才发现，原来是基层起砂未处理，涂层整片剥离。正确做法是铲除松散层，用界面剂固化，再重做防水。这一趟下来，花了800到1800元。这事儿让我明白，起砂基层不处理，刷什么都粘不住。
屋面最容易糊弄的一步
屋面最容易糊弄的就是新旧防水层的衔接。砸地砖、改管线不动防水，只要动了地面、改了水路，原防水就破坏了，必须局部重做并做好衔接。开发商做的是结构面防水，装修一开槽、一改管线就破坏了；装修改动过的地方必须重做并做好衔接。新旧防水层衔接不好，水汽容易从缝隙里渗进来，导致整个防水系统失效。一定要注意这一点，别让小问题变成大麻烦。
屋面这活，基层处理比啥都实在。