卫生间验收看24小时不打折扣

卫生间这活不难,难的是24小时不打折扣。按 JGJ 298《住宅室内防水工程技术规范》的规定,闭水试验蓄水时间不应少于24小时。这个时间是底线,建议做满48小时更稳。有些师傅为了赶工期,只做12小时甚至几小时就放水,这种做法极不可取。闭水不足24小时,渗漏还没显现就以为合格了,等到入住后漏雨再来返工,那可真是费时费力又费钱。
卫生间怎么做才不漏雨

基层处理是防水的地基,必须坚固、平整、干净、干燥。我见过很多防水失败的案例,十有八九都是因为基层没处理好。起砂、空鼓、裂缝先处理,松散的水泥块要敲掉重新找平,灰尘油污要扫净。涂刷类防水对基层含水率有要求,一般要求基层基本干燥(含水率控制在 9% 以下),用手摸没有潮气、没有水印再施工。基层返潮没干透就刷,防水层容易起泡脱层。
卫生间返工多在这一条

防水层做完不是直接贴砖,要做保护层(水泥砂浆保护层),防止贴砖和后续施工把防水层踩破、划破。保护层做完再闭水试验、再贴砖。不做闭水试验就贴砖是大忌。防水做完、保护层做完,必须做闭水试验:蓄水 20 到 30mm 深,24 小时以上,楼下不渗不漏才算合格。如果提前贴砖,一旦发现漏雨,返工成本极高,拆砖、重做防水、再贴砖,一套下来不仅费用高,还耽误工期。
刚开春那会儿,记得在商丘市一老小区,上门测了一圈,水表慢慢在走,是给水管在暗渗。
卫生间最容易糊弄的一步

闭水试验标准做法是地漏、门口堵好,蓄水深度 20 到 30mm,水面做好记号,静置 24 小时(规范要求 24 小时,建议 48 小时更稳),观察水位下降和楼下顶板渗漏。闭水期间水位轻微下降要分辨是蒸发还是渗漏:做记号记录水位,24 小时后再看,差几毫米可能是蒸发;掉得明显又找不到别的原因,基本是渗了。有些师傅觉得闭水试过就行,时间越短越好,这是大错特错。闭水不足 24 小时就放水,渗漏还没显现就以为合格;规范要求 24 小时,建议做满 48 小时更稳。
说个教训最深的一次

验收发现卫生间闭水试验水位下降,一开始大家都误判是防水层漏了。后来换了一个师傅重新排查,他堵严地漏重测,旁放蒸发皿做对照,才发现真因是地漏没堵严或水面自然蒸发,非防水问题。正确的做法是规范堵地漏、标记水位,48小时后对比,掉超5mm才判渗漏。这次排查没花一分钱,却避免了一次不必要的返工。这个例子告诉我们,闭水试验前一定要检查地漏是否堵严,别冤枉防水层。
卫生间动手前先查漏雨

防水层、附加层、闭水试验这些隐蔽部位,回填贴砖前拍照录像留档,位置、厚度、搭接都要拍清楚。以后出问题,这些影像就是判断责任和维修范围的依据。误区是认为闭水试验只试卫生间,厨房阳台不试。凡是做了防水的地面都该试,阳台、厨房漏雨到楼下一样麻烦。我劝你,不要嫌麻烦,每个细节都做到位,才能确保万无一失。
基层处理盯住了,卫生间就少返工。