屋面验收看这个数
40平的小屋面，转角开裂返工一回，人工加原料至少多花2000块。夏天做防水，省料钱真不是个好主意。说白了，你得记住，基层处理和材料厚度是命根子。
屋面怎么做才不漏雨
屋面防水这活不难，难的是不糊弄。基层必须坚固、平整、干净、干燥。起砂、空鼓、裂缝先处理，松散的水泥块要敲掉重新找平，灰尘油污要扫净。基层含水率控制在9%以下，用手摸没有潮气、没有水印再操作。基层返潮没干透就刷，防水层容易起泡脱层。按《屋面工程技术规范》GB 50345-2012的要求，涂刷类防水对基层含水率有要求，一般要求基层基本干燥。
找平层要有排水坡度：地面向地漏方向找坡，坡度一般1%到2%，地漏处做成喇叭口，保证水能顺利排走，不积水。阴阳角是薄弱点：墙根、管根、地漏周边的阴角要做圆弧（半径约50mm）或用砂浆抹成小圆角，阳角要倒角，避免防水层在尖角处被扯裂。
前些天，在浈江区一自建房，到现场摸了摸墙面，潮的位置刚好在阴角一线。
阴角、管根、地漏周边要先做附加层：先刷一遍涂料、贴一层网格布或无纺布，再刷一遍，宽度两边各100mm左右，等干了再做大面积防水。管根处理：下水管根部凿出20mm左右的槽，清理干净后用堵漏王封堵、抹成圆弧，再做附加层，上翻高度不小于250mm。管根是漏雨的头号位置。
卫生间门口要设挡水条或门槛石，防水层要上翻到挡水条上，防止卫生间的水沿地面渗出门口，把门套和外侧墙面泡坏。光滑的混凝土表面（剪力墙、预制楼板、现浇顶板）涂料粘不住，要先做界面处理或拉毛，增加表面粗糙度再刷防水，不然一撕就是一片。
屋面最容易糊弄的一步
基层裂缝不能直接刷防水盖上：先沿裂缝开V型槽、清理干净，用堵漏料或弹性材料封堵，再贴网格布做附加层，最后做大面，防止裂缝反射把防水层撕开。说白了，基层处理不到位，材料再贵也白搭。基层含水率、平整度是命根子。
屋面动手前先查漏雨
动手前先检查有没有漏雨的地方，尤其是边角、接缝这些地方。如果发现有漏雨，一定要先修补好再做防水。别听那套“差不多就行”，该变通的地方要变通，但基础工作不能马虎。基层处理好了，防水层才能牢固。
举个翻车的例子
验收发现屋面防水层破损，一开始以为是材料质量差。后来仔细一看，原来是没做保护层，上人检修踩踏破损。排查手段是看是否有保护层、是否有人踩踏。真因是未做保护层，上人检修踩踏破损。正确做法是修补→加做水泥砂浆保护层≥20mm。花费2500-6000元，发生时机是交付后检修。这条要教给读者的增量是：上人屋面必须做保护层。
那天去现场一看，屋面防水层破了好几个洞，业主急得不行。我一开始还以为是材料质量问题，毕竟市面上有些便宜货确实不靠谱。结果仔细一看，发现根本不是这么回事。屋面上明显有人走过，脚印都还在。一问才知道，之前有人上去修过什么东西，踩坏了防水层。这种情况下，材料再好也没用，因为根本没做保护层。最后只好重新修补，再加做一层20mm厚的水泥砂浆保护层。花了2500-6000块钱，真是得不偿失。
屋面做对差在哪儿
屋面防水做对了，关键在于基层处理和保护层。基层处理不好，材料再好也是白搭。保护层不做，日后上人检修肯定出问题。说白了，材料对路比牌子贵重要，操作比品牌重要。基层处理好了，保护层做好了，防水层才能经得起时间考验。夏天做防水，别图省钱，回头补漏多花好几倍。