验收发现卫生间闭水24小时后水位掉了快10mm,楼下还没人找上门,业主急了。
当时的情况

水放进去第二天早上看,记号线下去一截。第一反应是防水层漏了,重做?那贴砖都排上日程了。别慌。先看地漏堵没堵严实。这活不难,难的是不糊弄。很多人以为闭水就是蓄上水等时间,其实堵地漏这一步就决定了结果准不准。按《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013的要求,蓄水深度最浅处不应小于20mm,时间不少于24小时。可你水都没封住,测个啥?
哪一步没绷住

地漏口拿塑料袋缠胶带堵的,看着挺严,其实缝里渗水。这种做法我一年碰上几十回。还有门口没砌挡水坎,水从门缝溜走一半。说白了,不是防水不行,是水根本没老实在盆里待着。基层就是命根子,封闭性没做到位,材料再贵也白搭。别听那套“我家师傅说没问题”的话,你得记住:闭水试验的前提是水能留下来。
去年,在金秀瑶族自治县一户人家,打电话来说,隔壁装修把防水层凿穿了。
排查怎么顺藤摸瓜

重新做一次。这次地漏用专用试水胶囊打胀封死,门口水泥抹个矮坎。水面画好红漆记号,旁边放个敞口玻璃杯当蒸发皿。48小时后再来看,主池水位掉3mm,蒸发皿也掉3mm。说明是自然蒸发,不是渗漏。真要漏,主池掉得多,蒸发皿不变。这土办法简单,但管用。规范要求24小时,我们建议做满48小时,为的就是把蒸发量跑稳了,差超5mm才算真有问题。
补救用了哪几招

啥也没补。原防水层不动,保护层也没破。就换了堵法,重试一遍合格了。花费0元。关键是你得留影像——防水层搭接宽度、厚度、涂刷遍数,回填前拍清楚。万一以后出事,有据可查。材料对路比牌子贵重要,施工到位比口号响亮实在。
讲个下雨天碰上的

去年东北一厂房屋面卷材做完没做闭水,直接上保护层。结果连下三天雨,顶棚滴水。人家说是材料问题,扯皮半个月。我说你做过闭水吗?答没做。凡是做了防水的地面都该试,阳台、厨房一样。它和卫生间最大的区别是排水坡度,但闭水标准一个样:20到30mm深,24小时以上,楼下不渗才算过关。别迷信大牌,认参数、认工艺。同一种材料,施工差一点,寿命差三年。
这事记住什么
闭水24小时还漏雨?先查地漏堵没堵,再看门口封没封。不是防水层一定有问题。水位轻微下降别紧张,对照蒸发量看。48小时水位纹丝不动、楼下干干净净,才算真合格。你得记住:防水层做完不是终点,保护层做完、闭水通过才是。基层没处理好,后面全白搭。这话我撂这儿。
老师傅支招
闭水试验24小时后水位下降,一定是防水层漏雨吗?
不一定。水位下降更常见原因是地漏未封严、门口无挡水坎等导致蓄水失效,而非防水层本身问题。需先排除蒸发和非渗漏性失水,建议用蒸发皿对照法验证。
地漏怎么堵才符合规范要求,避免闭水试验误判?
严禁用塑料袋+胶带等简易方式封堵。应使用专用试水胶囊充气胀紧封严,确保地漏完全密闭,这是JGJ 298-2013规范对闭水试验有效性的基本前提。
闭水试验必须做48小时吗?24小时合格还用延长吗?
规范要求不少于24小时,但推荐做48小时——目的是稳定蒸发量干扰。若24小时水位差≤5mm且蒸发皿同步下降,可判定为正常蒸发;延长至48小时能显著提升检测可靠性。